سوالات خود را درباره «مقررات آپارتمان نشینی» مطرح کنید

درود
من و مادرم در آپارتمانی که در ابتدا دارای آسانسور نبوده است و به طور مشارکتی ساخته شده است به سر می بریم. بارها به دلیل شرایط جسمانی و ناتوانی در رفت و آمد در پله ها از دیگر ساکنان مجموعه درخواست کردیم که بالابر یا آسانسور تعبیه کنند اما توجهی نمی شود. واحد ما در طبقه فوقانی است و ناچاریم بیش از 50 پله را تحمل کنیم. هنگام ساخت آپارتمان جای آسانسور در نظر گرفته شده بود اما اکنون ساکنان طبقات زیرین می گویند نصب آسانسور باعث مخدوش شدن منظر ساختمان می شود. آیا ما این حق را داریم که به مراجع قانونی شکایت کنیم؟

باسلام و عرض ادب. بنده مدیر یک ساختمان 16 واحدی هستم،که متاسفانه با یکی از واحدها درمورد پرداخت شارژ ساختمان که ماهیانه 350000 ریال میباشد دچار مشکل شده ام. این واحد که درحال حاضر حدود 3 سال تخلیه میباشد و از آذر ماه سال 93تاکنون (از زمان تخلیه)هیچ شارژی پرداخت ننموده اند و درچندین مورد تماسی که بنده با ایشان داشته ام ،خالی بودن واحد را بهانه قرارداده و از پرداخت شارژ شانه خالی کرده اند.و این اواخر سر وصدائی از واحد مذکور میاید که ظاهرا نشان از این دارد که کسی ساکن میباشد ولی متاسفانه هربار با مالک تماس میگیرم متاسفانه جوابگوی تلفن نمیباشند. لطفا راهکار لازم رابه بنده بفرمائید‌.ممنون

ما در ساختمان 4واحدی زندگی میکنیم که آب و گاز مشترک دارد. این موضوع همیشه موجب دردسر بوده است. به علت عدم همکاری همسایه ها مبلغ قبض گاز پرداخت نشده و این امر باعث قطع گاز از طرف اداره گاز شده است. حال از طرف 3واحد دیگر سهم قبض گاز پرداخت شده و فقط یک واحد است که در پرداخت سهم خود کوتاهی میکند. که این لجبازی باعث شده که نتوانیم قبض گاز را پرداخت کنیم. میخواستم بدانم به چه طریق میتوانیم از این همسایه شکایت کنیم و آیا شکایت اثری دارد؟

با سلام و عرض احترام خدمت شما
عذر ميخوام يک سوال داشتم در مورد يک اتفاقي که براي بنده پيش اومده و اينکه حدود 10 ماه پيش ماشين بنده در محل پارکينگ آپارتمان دچار آتش سوزي شد و علاوه بر خسارتي که به من وارد شد به ساختمان هم خساراتي رو وارد کرد. بنده با استناد به ماده 14 قانون تملک آپارتمانها به مدير وقت ساختمان اعلام کردم بايد ساختمان را بيمه ميکرديد و چرا اين اقدام را انجام نداديد؟ که متاسفانه با فشار همه همسايه ها بنده رو محکوم کردند و من با استفاده از بيمه شخص ثالث خودرو خودم مجبور به تامين خسارت شدم. که با وجود اينکه کل خسارت حدود 14 يا 15 ميليون شده بود بيمه مبلغ 19 ميليون رو به حساب مدير پرداخت کرد و بنده باز با اعلام اينکه مازاد پول بيمه رو به بنده ارجاع دهيد وي ممانعت کرد. حال بنده با وجود اين مسائل که مطرح کردم سوال من اين هست که آيا ادعاي مدير مبني بر مقصر بودن شخص بنده صحيح هست و آيا مدير ساختمان مبرا از اين قضيه هست و بنده مقصر و تامين کننده خسارت بوده ام ؟ و اينکه آيا امکان شکايت از مدير هست ؟ و اينکه بنده ميتونم ادعاي مابقي پول بيمه رو بکنم يا خير؟