کرونا پدیده ای بود که همه معادلات جهان را تغییر داد.
به گزارش فارس امروز این پدید شوم البته که موجب ایجاد قوانین فوری بسیاری در کشورها شد.
در اوایل مرداد ماه سال ۱۳۹۹ دستورالعملی به شورای حل اختلاف و مراجع رسیدگی ابلاغ شد که تخلیه اماکن مسکونی و افزایش اجاره بها را کاملا تحت تاثیر خود قرار داد.
به دستور و با تصویب ستاد ملی مقابله با بیماری کرونا شرایط و وضعیت جدیدی در خصوص قراردادهای اجاره ایجاد شد.
گروه حقوقی پایگاه خبری-تحلیلی «فارس امروز» به سرپرستی محمدهادی جعفرپور و همراهی وکلای کانون وکلای دادگستری فارس پاسخگوی سوالات مخاطبان در این زمینه بوده اند.
برای دسترسی به بیش از 80 پرسش و پاسخ درباره ضوابط تخلیه املاک اجاره ای در شرایط کرونایی اینجا کلیک کنید.
سلام و عرض خسته نباشید خدمت شما
من حدودا با 3 سال است ک آپارتمانی رو به یه نفر اجاره دادم ولی تقریبا یه سال و نیم هست ک متاهل شدم و میخوام برم تو آپارتمان خودم زندگی کنم و الان در خانه پدرم در یک اتاق سکونت دارم ولی مستاجر میگه به خاطر کرونا بلند نمیشم و دولت دستور داده و من نیاز شدید دارم ب منزل خودم چاره چیه
سلام دقیقا مستاجر ما هم همین رفتار را کرد
۲ سال بود که نشسته بود امسال آپارتمان را برای فرزندم میخواد از ۳ چهار ماه قبل از تمدید قرارداد هم بهش گفتم
ولی،بلند نمیشه.داد و بیداد و سرو صدا بلند کردن تو بنگاه..
اگر کرونا مشکل مستاجر هست همون مشکل اقتصادی را مالک هم دارد… هردو توی جامعه هستیم …
ما با همین کرایه
زندگی می‌گذرانیم
از اول اسفند ۹۸ بیکار شدم
درود
از طریق دفتر خدمات قضایی درخواست تخلیه کنید و دلیلتون هم بگید برای نیاز شخصی ملک را لازم دارید
درود
از طریق دفتر خدمات قضایی درخواست تخلیه را بنا به نیاز شخصی مطرح کنید
ممنون از راهنماییتون
بعد ک این کار رو کردیم اگه موعد رسید و بلند نشد اون موقع راه بعدش چیه
با سلام و عرض ادب
بنده مستاجرم و قراردادم ۶/۱۱ تمام میشود و تاکنون هم دیرکرد یا کسری داخل اجاره بها و شارژ نداشته ام. مالک دقیق یک ماه قبل از پایان قرارداد به بنده با تلفن گفته که سر قرارداد تخلیه کنید و دخترم میخواد ساکن شود (بدون هیچ مدرک و تضمینی) با این حال که ایشان بعد یک ماه هنوز ریالی از مبلغ ودیعه را
برای جستجو جای جدید به من پرداخت نکرده اند (میگه باید قرارداد جدید بیارید تا من ببینم و اندکی از ودیعه رو بدم)، اما من دنبال خانه رفتم و یک جا پیدا کردم و قرارداد واسه ۷/۱ بسته ام (چون جای جدید هم مستاجر هست و خالی نیست که من بتونم اسباب کش کنم).
حال از مالک یک ماه مهلت میخوام با اجاره (حتی اجاره ۲۰ درصد بیشتر) اما میگوید نه طبق قانون سر تاریخ باید تخلیه کنید و مهلت نمیدم و باید طبق قرارداد روزانه جریمه پرداخت کنید.
آیا من طبق قانون میتونم یک ماه مهلت بگیرم و اجاره را پرداخت کنم؟
آیا مالک در پایان قرارداد تا یک ماه میتونن حکم تخلیه بگیرن و مهلت ندهند؟
کلا من با این تفاسیر باید چه کار کنم؟
با تشکر از لطف و بزرگواری شما.
درود بله شورای حل اختلاف بهتون مهلت میده
ممنون از راهنماییتون
حالا این کار رو ک انجام دادیم اگه موعد رسید و بلند نشد بعدش باید چیکار میکنیم آیا رای ب نفع ما هست یا نیست